Apartamento de 160 m² com 2 quartos na Rua Deputado Laércio Corte, Panamby: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 19.375/m² · condomínio R$ 4.250 · IPTU R$ 992
- 160 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 24º andar
- Estação João Dias a 900 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 43 dias, desde 22/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.118/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.603/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.100.000
Descrição
Apartamento no bairro Panamby com 160m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, terraço, depósito, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Descubra a sofisticação deste duplex finamente decorado com móveis das renomadas marcas Breton e Artefacto. Com pé-direito duplo, o apartamento tem espaços amplos e luminosidade excepcional. O mezanino adiciona um toque de elegância ao ambiente, ideal para um espaço íntimo ou escritório. A cozinha americana, equipada e moderna, complementa o espaço com funcionalidade. O condomínio oferece lazer completo e se destaca pela quarta de tênis e o bosque privativo, um verdadeiro refúgio em meio à agitação da cidade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
