Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Tabatinguera, Sé: R$ 200 mil
R$ 200.000
R$ 8.696/m² · condomínio R$ 307
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio COND.EDF. MARCELLUS
- Metrô Pedro Ii a 390 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Medeiros Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 27% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.538/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.287/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Medeiros ImóveisR$ 200.000
Descrição
* Kit REFORMADA a 200 metros do metrô sé, praça da liberdade, forum joão Mendes Jr,terminal de ônibus Parque Dom Pedro, poupa tempo, aos corredores de ônibus Av Estado, Radial Leste, próximo de várias faculdades e de inúmeras comodidades da região, tais como comercial, de lazer e gastronômica. \\r\ \\r\ * Composto de salão que conjuga dormitório e sala, cozinha e estilo americana, banheiro amplo que que conjuga área de serviço. Imóvel totalmente reformado, com piso em porcelanato, janelas em alumínio, revestimento até o teto banheiro e cozinha\\r\ \\r\ * Condomínio com 11 andares, 10 aptos x andar, 2 elevadores, portaria 24h e acesso digital também, sistema de circuito interno de monitoramento, lavanderia coletiva. \\r\ \\r\ * Aceita financiamento bancário.
