Casa de 100 m² com 3 quartos na Rua Municipal, Vila Ré: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 5.400/m² · condomínio R$ 250 · IPTU R$ 13
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Patriarca a 580 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 153 dias: Nambei Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 16 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.613/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Onde está anunciado
- Solar ImóveisR$ 540.000
- Nambei ImóveisR$ 540.000
- Dfcasa ImóveisR$ 540.000
Descrição
Sobrado de 100 m² em condomínio fechado, com três dormitórios, uma suíte, sala ampla, cozinha planejada, sacada e duas vagas cobertas. Um dos anúncios informa que um dormitório foi integrado à suíte e passou a funcionar como closet. Há divergência sobre o número de banheiros: dois anúncios mencionam dois, enquanto outro informa três. Os acabamentos citados incluem porcelanato na sala e na cozinha, piso laminado nos quartos e box de vidro nos banheiros; um anúncio descreve o imóvel como semimobiliado. Fica na Rua Municipal, na Vila Ré, a cerca de 584 metros da estação Patriarca, da linha Vermelha. Os anúncios citam comércio, escolas, mercados e serviços nas proximidades. Os fatos disponíveis registram construção em 2016 e vendas no bairro até abril de 2025.
