Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Dardanelos, Alto da Lapa: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 19.863/m² · condomínio R$ 1.200
- 73 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ANA CAROLINA
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 25% e 36% acima do mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.661/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Se você procura uma cobertura duplex, próximo ao parque Villa Lobos, Colégio Santa Cruz, Shopping Villa Lobos e uma região ótima de comércios para fazer tudo a pé. Charmosa com 3 dormitórios repletos de armários, living com excelente vista, piso superior com lazer, hidromassagem e churrasqueira. Confira o melhor preço da região. Agende já sua visita!
