Apartamento de 148 m² com 3 quartos na Rua Ouro Branco, Jardim Paulista: R$ 3,7 mi
R$ 3.690.000
R$ 24.932/m² · condomínio R$ 1.800
- 148 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Giardino
- Metrô Trianon-Masp a 1,2 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 28% acima do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.607/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.690.000
Descrição
Olá! Que ótimo que você está interessado em um imóvel tão especial. Tenho uma descrição perfeita para você: Imagine-se vivendo em um elegante apartamento duplex localizado no coração do Jardim Paulista, uma das regiões mais desejadas da cidade. Com uma metragem de 148,72 m², este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. Planta original de 3 quartos, porém foi realizada uma reforma do arquiteto David Bastos, transformando em uma suite aconchegante com closet, além de 3 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia. Para sua comodidade, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento. Um dos principais diferenciais deste imóvel é a sua vista maravilhosa, que pode ser apreciada de um andar alto, oferecendo um cenário deslumbrante e uma sensação de tranquilidade. A decoração de muito bom gosto valoriza ainda mais o ambiente, criando um espaço sofisticado e acolhedor, perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. Localizado próximo a pontos de interesse essenciais no Jardim Paulista, como o renomado Colégio Asunção, supermercados, restaurantes, academias, pubs e muito mais, este apartamento oferece uma conveniência incomparável. Você estará no centro de tudo, com fácil acesso às melhores opções de lazer, educação e comércio. Se busca um lar que combine elegância, praticidade e uma localização privilegiada, este duplex é a escolha ideal. Venha conhecer e se encantar com tudo o que ele …
