Apartamento de 150 m² com 3 quartos em Itu, Jardim América: R$ 2,9 mi
R$ 2.890.000
R$ 19.267/m² · condomínio R$ 3.207
- 150 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Piazza Do Villa Fiorelli
- Metrô Consolação a 410 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 21% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.496/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.318/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.890.000
Descrição
Lindíssima cobertura nos Jardins com uma vista magnífica e permanente, localizada a 500 mts da estação Consolação do Metrô e próxima a ampla rede de comércios e lojas de luxo, numa das mais desejadas regiões de São Paulo. Oportunidade incrível. São 164 m² com sala muito ampla, com ar condicionado, varanda, lavabo, 3 quartos, sendo 1 suite, cozinha e dependências para funcionário.
