Apartamento de 229 m² com 2 quartos na Rua Pedro Avancine, Real Parque: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 18.341/m² · condomínio R$ 2.330
- 229 m²
- 2 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Riverside Brownstone Residences
- Estação Berrini a 420 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 39% acima do mercado. Comparamos com 316 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.844/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.316/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.200.000
Descrição
Ao lado da escola Avenues em Condomínio bonito com muita segurança e lazer mais do que completo: cinema, três piscinas, ofurô, spa com manicure, aulas de pilates, violão, academia com personal training, espaço gourmet, espaço pizza e tudo mais para você e sua família desfrutarem e passarem momentos inesquecíveis. Apartamento duplex sofisticado e diferenciado de 250 m2, com ar condicionado e piso de mármore travertino em todos ambientes. Andar inferior com sala ampla e janelas enormes, duas suítes completas e cozinha com bancada repleta de armários da Ornare, área de serviço com dependência de empregada. No andar superior sala ampla, lavabo, escritório completo e espaço gourmet com churrasqueira, em varanda fechada de teto de vidro retroativo Pronto para morar. Três vagas. Agende já uma visita com um de nossos corretores
