Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Rua Paris, Perdizes: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 19.087/m² · condomínio R$ 1.998 · IPTU R$ 725
- 121 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Design Perdizes
- Metrô Vila Madalena a 910 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 62 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 169 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.955/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
- UrbangrupoR$ 2.498.000
Descrição
Imagine acordar todos os dias com a cidade aos seus pés, em uma cobertura duplex exclusiva. Localizada no condomínio Duo Design Perdizes, no bairro Sumaré, a poucos passos do Metrô Vila Madalena, esta residência de alto padrão combina o melhor da vida moderna com a tranquilidade de um bairro charmoso. Com 3 dormitórios, dos quais 2 são suítes, e 2 vagas de garagem, o imóvel surpreende pela ótima distribuição dos espaços e pelo design inteligente. No piso inferior, salas de estar e jantar integradas à cozinha criam um ambiente amplo e convidativo, perfeito para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis. Grandes janelas inundam o ambiente de luz natural, destacando os acabamentos de qualidade e revelando uma vista privilegiada da cidade. As suítes espaçosas garantem privacidade e conforto, enquanto o terceiro dormitório pode ser utilizado como quarto de hóspedes, espaço para crianças ou home office, conforme sua necessidade. No pavimento superior, um espaço flexível convida a criar seu refúgio particular: seja uma sala íntima de TV, um escritório com vista panorâmica ou um terraço acolhedor para apreciar o pôr do sol e a brisa suave das tardes paulistanas. O condomínio Duo Design Perdizes, com sua arquitetura diferenciada, é sinônimo de modernidade e estilo. A elegância contemporânea de sua torre única se destaca na paisagem do Sumaré, unindo design arrojado e funcionalidade. Os moradores desfrutam de lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, s…
