Casa de 315 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Assis Ribeiro, Cangaíba: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 5.079/m²
- 315 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Engenheiro Goulart a 130 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 53% acima do mercado. Comparamos com 21 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 2.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Imóvel na região de Cangaíba. Casa com 518m² de três andares sendo no térreo área comercial registrado e em funcionamento, restaurante/ lanchonete, andares superiores como residência ou comercial, contento em primeiro andar , sala, cozinha , lavanderia , três dormitórios sendo duas suítes , terceiro andar com área externa para eventos , área coberta com cozinha quatro banheiros área de apoio a funcionários ( podendo ser transformando em restaurante/fábrica de costura), área de garagem para até quatro veículos , parte do imóvel contém 06 kitchenettes para aluguel a estudantes ( universidade USP ao lado), Imóvel localizado em frente à estação de trem de Engenheiro Goulart e universidade USP e parque ecológico do Tietê! Excelente Oportunidade !!!
