Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Cauré, Vila Mazzei: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 14.167/m² · condomínio R$ 984
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio edificio joy
- Metrô Tucuruvi a 1,4 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 107% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.116/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.709/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
cobertura duplex, com 2 dormitórios – 1 suíte, living para 2 ambientes, sacada, cozinha e área de serviço ,amplo espaço na parte superior da cobertura, . Depósito individual no subsolo. 1 vagas na garagem. Dispõe, ainda, de excelente academia bem equipada, playground, churrasqueira e campo de futebol, além de piscinas adulto e infantil com cascata, a 1 km do metro e shoppings Tucuruvi e tri mais, condução na porta para vários lugares, próximo de vários hipermercados, pane terias , confira como se morar muito bem , próximo de tudo....
