Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Bergamota, Alto da Lapa: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 16.505/m² · condomínio R$ 1.500
- 103 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Clube Alto De Pinheiros
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,8 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.813/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.820/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Imóvel à venda em condomínio tranquilo e bem localizado Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade. Imóvel situado em condomínio organizado e familiar, ideal para morar com qualidade de vida. A residência possui 3 quartos, sendo 1 suíte, com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação. O imóvel está totalmente reformado, pronto para morar, com acabamento moderno e funcional. O condomínio oferece um ambiente calmo, bem cuidado e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da região. Aceita financiamento e uso de FGTS. Ideal para famílias ou para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
