Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 13.800/m² · condomínio R$ 1.631 · IPTU R$ 266
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CANOINHAS
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.600/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.545/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de Alto Padrão à Venda 100 m² | 3 Dormitórios 1 Suíte | 1 Vaga | Pet Friendly. Elegância, conforto e localização privilegiada definem este excelente apartamento de 100 m², situado em andar intermediário, ideal para quem valoriza qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e uma sala espaçosa, perfeita para receber com conforto e sofisticação. Diferenciais do Imóvel Box instalados nos banheiros Armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha Sistema de aquecimento a gás Portas amplas, trazendo mais conforto e acessibilidade Área de serviço funcional e reservada Pet friendly Viva ao lado do Parque do Povo. Um dos grandes privilégios deste imóvel é a proximidade com o Parque do Povo, referência em lazer, qualidade de vida e bem-estar em São Paulo. Ideal para caminhadas, prática de esportes ao ar livre e momentos de descanso em meio ao verde tudo isso a poucos minutos a pé. Bairro Nobre, Infraestrutura Completa Localizado em região altamente valorizada, cercado por excelente gastronomia, serviços premium, saúde e mobilidade urbana. Próximo a: Hospital Sancta Maggiore DeRose Method Itaim Praças Adolfo Bloch e Gastão Vidigal Restaurantes, cafés e comércio sofisticado da região Uma oportunidade única para quem deseja morar com sofisticação, mobilidade e contato com áreas verdes em uma das melhores localizações de São Pa…
