Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 18.333/m² · condomínio R$ 1.890
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio LE PREMIER CONVETION & RESIDENCE SERVICE
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.121/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.533/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento compacto, sofisticado e pronto para morar ou investir – Jardim Paulista Totalmente reformado há apenas 2 anos, este apartamento de 30 m² surpreende pelo projeto inteligente, marcenaria sob medida e pela forma como cada espaço foi cuidadosamente aproveitado. O imóvel conta com sala integrada, 1 dormitório e banheiro espaçoso, além de vista aberta, trazendo ótima luminosidade ao ambiente. Um dos grandes diferenciais está na marcenaria planejada, que permite transformar o layout do apartamento conforme a necessidade: a porta pode isolar completamente o quarto, criando uma suíte privativa, ou permanecer aberta, integrando os ambientes e mantendo o banheiro acessível para visitas. A sala possui sofá-cama, possibilitando acomodar confortavelmente mais uma pessoa — ideal tanto para receber quanto para quem pensa em rentabilizar com locação por temporada. Outro diferencial raro: apesar de o prédio oferecer lavanderia, o apartamento foi adaptado para contar com lavadora e secadora próprias, garantindo mais autonomia no dia a dia. O imóvel será vendido porteira fechada, totalmente equipado e pronto para uso, incluindo: cooktop, micro-ondas, geladeira, TV, cama box com colchão Ortobom, sofá-cama, liquidificador, chaleira, torradeira elétrica, panelas, utensílios de cozinha, além de chuveiro a gás e ducha higiênica. O condomínio é um verdadeiro destaque: o valor mensal já inclui água, gás, energia, internet, TV a cabo, ar-condicionado central e serviço de camareira três vezes…
