Apartamento de 174 m² com 4 quartos na Rua Itajara, Panamby: R$ 2,8 mi
R$ 2.796.000
R$ 16.069/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 980
- 174 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Prédio Grand Panamby
- Estação João Dias a 1,2 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.488/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.926/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.796.000
Descrição
Um imóvel único, com padrão elevado, vista definitiva e infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo.\r\nDestaques do imóvel:\r\nPlanta excelente com áreas social, íntima e de
