Casa de 450 m² com 4 quartos na Rua Caiapônia, Alto da Lapa: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 5.111/m²
- 450 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 21 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.905/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.580.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Casa de 450 m² no Alto da Lapa, originalmente residencial e atualmente dividida em três espaços independentes. O primeiro reúne cinco salas, banheiro, cozinha e garagem. Uma área separada por muro alto tem jardim e terreno para uso ao ar livre. O porão conta com corredor, três salas e dois banheiros. O anúncio descreve o imóvel como comercial e menciona duas vagas. A casa fica em frente a uma praça, em rua tranquila, próxima ao transporte público e com acesso às marginais Pinheiros e Tietê. A estação Villa-Lobos–Jaguaré, da linha Esmeralda, fica a cerca de 2 km.
