Apartamento de 48 m² com 1 quarto na Rua Fiandeiras, Vila Olímpia: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 40.625/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 400
- 48 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cyrela by Pininfarina
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 51% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 35.233/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.589/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.950.000
Descrição
Cyrela by Pininfarina: Design Ícone e Sofisticação na Vila Olímpia. Este apartamento de 48m² é a escolha definitiva para quem busca viver em uma obra de arte da arquitetura contemporânea. Com 1 quarto planejado para o máximo conforto e 1 vagas de garagem, o imóvel oferece um layout inteligente com acabamentos de alto padrão. À venda, esta unidade no Cyrela by Pininfarina representa um dos ativos imobiliários mais exclusivos de São Paulo, sendo ideal para investidores de alta performance ou profissionais que desbloqueiam um estilo de vida sofisticado e disruptivo. A infraestrutura do condomínio reflete o luxo e a funcionalidade do design assinado pelo escritório italiano Pininfarina. Os moradores desfrutam de uma piscina cinematográfica, academia de última geração, sauna e um elegante salão de festas para recepções privativas. O projeto prioriza o bem-estar através de áreas comuns com jardins esculturais e espaços de convivência planejados, tudo operado sob o rigor de uma portaria 24h que garante total discrição e segurança aos seus moradores. Localizado na Rua Fiandeiras, 705, o endereço coloca você no epicentro da Vila Olímpia, o principal polo de inovação e negócios da capital. A região oferece uma infraestrutura de elite, com proximidade imediata aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, além de hospitais de referência como o Santa Paula e o São Luiz Itaim. Morar aqui é estar cercado pela gastronomia internacional do Itaim Bibi e ter acesso fácil à Avenida Faria Lima e ao …
