Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua da Mata, Itaim Bibi: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 25.882/m² · condomínio R$ 1.500
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MONTPELLIER
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.872/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.802/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Itaim para exigentes em apartamento totalmente reformado e impecável!I Ideal para quem vem morar à trabalho, expatriados ou quem quer estar no miolo da área mais cool do bairro, com restaurantes, padocas e agito, porém na bucólica, sossegada, segura e arborizada área da Rua da Mata. Seus 85m² são muito bem distribuídos em dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha com conceito aberto, deixando um ambiente charmoso e aconchegante. Material de alto padrão, parquet original recuperado, cozinha americana SCA, bem como todo mobiliário embutido e uma banheira de hidro com o sol da tarde iluminando seu dia. Venha se encantar! Agende uma visita!
