Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Canto do Buriti, Vila Matilde: R$ 210 mil
R$ 210.000
R$ 6.087/m² · condomínio R$ 114
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Canto do Buriti
- Metrô Patriarca a 260 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 558 dias: E. FARIAS IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 24/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.301/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.887/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 210.000
- LopesR$ 210.000
Descrição
Apartamento de 34,5 m² com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Um anúncio informa que está vazio e tem gabinete e cooktop instalados; não há vaga de garagem. Fica a cerca de 257 metros da estação Patriarca, da Linha 3-Vermelha. O edifício Canto do Buriti foi construído em 2020 e tem cinco andares, 28 apartamentos, elevador, gás encanado, churrasqueira e salão de festas. A região tem comércio e acesso a avenidas próximas.
