Apartamento de 236 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 6 mi
R$ 5.980.000
R$ 25.339/m² · condomínio R$ 3.969 · IPTU R$ 771
- 236 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RIO PARAGUAI
- Metrô Oscar Freire a 1,1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.656/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.931/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.980.000
Descrição
Localização Premium: Situado no coração de Oscar Freire, Cerqueira César, São Paulo. Aproveite a sofisticação e a conveniência de morar em um dos bairros mais desejados da cidade! Imóveis Espaçosos: Apartamento de 235 m² com 3 dormitórios e 4 banheiros. Perfeito para quem busca conforto e privacidade em um ambiente amplo e elegante. Vagas e Mais: Escolha entre 1 ou 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para o seu veículo. Estrutura Completa: Beneficie-se de portaria 24h e de um salão de festas requintado, ideal para celebrações e momentos especiais com amigos e família. Próximo a Tudo o Que Você Precisa: Explore os arredores e encontre tudo o que facilita seu dia a dia, incluindo a Egt Escola Técnica Geral, Colégio Iavne, Drogaria Onofre, Marca Academia, Teatro Procópio Ferreira e o aconchegante Jrp Bar e Restaurante. Não perca essa chance de viver com estilo e conforto. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
