Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua Correia de Lemos, Saúde: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 1.250
- 102 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Face Vila Mariana
- Metrô Praça Da Árvore a 700 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.730/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.880/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Seu Novo Lar na Correia de Lemos – 100m², varanda gourmet e lazer completo Encantador e super funcional, este apartamento de 100m² entrega tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. A planta é bem distribuída, os ambientes são iluminados e o imóvel já está totalmente equipado para facilitar sua mudança. O apartamento oferece: * 3 dormitórios, incluindo 1 suíte * Varanda gourmet com vidro, perfeita para relaxar ou receber amigos * Lavabo e banheiro social * Armários planejados em todos os ambientes, garantindo excelente aproveitamento de espaço * Cozinha e área de serviço integradas e funcionais * Eletrodomésticos, sofá e mesa de jantar permanecem, deixando o imóvel praticamente pronto para morar * 3 vagas de garagem, sendo 1 escriturada * Depósito privativo O condomínio é completo: Piscina, brinquedoteca, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva e portaria 24h — tudo para proporcionar conforto, lazer e segurança para sua família. Um apartamento acolhedor, bem cuidado e com excelente estrutura, em uma das melhores localizações da Correia de Lemos. Venha conhecer. Você vai se sentir em casa desde a primeira visita.
