Apartamento de 367 m² com 5 quartos na Rua Jorge Américano, Alto da Lapa: R$ 4,3 mi
R$ 4.250.000
R$ 11.580/m² · condomínio R$ 5.966 · IPTU R$ 3.636
- 367 m²
- 5 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5º andar
- Prédio ADLJA 301 Apto 601261064-238
- Estação Domingos De Morais a 1,7 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 182 dias, desde 06/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 66 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.830/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 4.250.000
- Ganan ImóveisR$ 4.250.000
- Imóvel HouseR$ 4.250.000
- RemaxR$ 4.250.000
Descrição
Em um dos pontos mais valorizados do Alto da Lapa, este apartamento em edifício de torre única representa uma proposta rara: privacidade, elegância e amplitude convivendo de forma natural. 📍 Rua Jorge Americano, 301 Ed. The Gold | 5º andar O acesso é feito por hall privativo com dois elevadores, garantindo total independência. A área social é ampla, fluida e muito bem resolvida, com um living versátil que permite diversas composições e integração harmoniosa com a varanda e o espaço gourmet com churrasqueira. A vista é aberta e permanente um diferencial importante, especialmente por estar em um andar intermediário, reforçando a posição privilegiada do edifício. A planta foi pensada para equilibrar sofisticação e funcionalidade: Sala íntima Home theater Escritório reservado Lavabo Sala de almoço integrada à cozinha espaçosa A área de serviço é independente, com dormitório e banheiro de apoio. Na área íntima, o imóvel oferece: 4 suítes amplas 1 dormitório adicional versátil Suíte master com excelente dimensão e potencial de reconfiguração Os acabamentos seguem o padrão elevado do imóvel: Marcenaria Ornare Piso de madeira natural Ar-condicionado em todos os dormitórios Além disso, a planta permite diferentes possibilidades de integração e personalização. São 5 vagas de garagem fixas e amplas, com possibilidade de instalação de carregador elétrico, além de depósito privativo. O condomínio mantém a mesma proposta do apartamento: completo, porém discreto. Conta com: Segurança 24h e…
