Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Luís Mateus, Vila Cosmopolita: R$ 266 mil
R$ 266.000
R$ 5.911/m² · condomínio R$ 250
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Morada Dos Pássaros
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 266.000
Descrição
Apartamento de 45 m² com dois quartos e uma vaga privativa livre. O anúncio cita piso de porcelanato no banheiro e bancada de mármore em cascata. Há comércios em geral nas proximidades. O condomínio Morada dos Pássaros foi construído em 2015 e tem salão de festas, salão de jogos e playground. A estação Guaianases, da Linha 11-Coral, fica a 2.368 metros. Há 29 vendas registradas no prédio, e a mais recente ocorreu em novembro de 2025.
