Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Rua Doutor Cesário Mota Júnior, Santa Cecília: R$ 454 mil
R$ 453.800
R$ 9.865/m² · condomínio R$ 753
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Bônus Studio Home
- Metrô Santa Cecília a 510 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 12% abaixo do mercado. Comparamos com 183 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.892/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.136/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 453.800
Descrição
Apartamento de 46 m² com um quarto e um banheiro, na Rua Doutor Cesário Mota Júnior. O anúncio informa que o imóvel foi totalmente reformado e está pronto para morar, com ambientes distribuídos para priorizar funcionalidade. Fica no edifício Bônus Studio Home, construído em 1964. Há registros de vendas de unidades do prédio até julho de 2024. A estação Santa Cecília, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 509 metros. O anúncio também cita a proximidade da Santa Casa e do Mackenzie, além de comércio, mercados, restaurantes, farmácias, serviços de saúde e transporte público no entorno.
