Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Solidônio Leite, Sapopemba: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 5.410/m² · condomínio R$ 577
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Vila Belém
- Estação Oratório a 1 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.652/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.405/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 330.000
Descrição
Apartamento de 61 m² com dois dormitórios, um deles com móveis planejados. A sala comporta dois ambientes, e a cozinha tem armários planejados, cooktop, exaustor e forno. O imóvel também conta com área de serviço, banheiro com box de vidro e uma vaga. O Residencial Vila Belém foi construído em 1982 e oferece churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas e playground. Fica na Rua Solidônio Leite, em Sapopemba, próximo à Avenida Sapopemba e a comércios como mercados, padarias e farmácias. A estação Oratório, da Linha 15-Prata, está a cerca de 1.001 metros.
