Casa de 213 m² na Avenida Ibirapuera, Moema: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 12.676/m²
- 213 m²
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Eucaliptos a 170 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 26% acima do mercado. Comparamos com 69 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.203/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.280.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Maravilhoso imóvel comercial , próximo ao shopping e grandes avenidas. Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade. Sua população é formada basicamente pela classes média alta e alta. Não possui favelas, e seus moradores sofrem com o barulho causado pelo Aeroporto de Congonhas, onde ocorrem 600 pousos e decolagens diariamente. A cada três minutos, uma aeronave sobrevoa os edifícios residenciais.[7] Os moradores do bairro e região formaram a Associação dos Amigos e Moradores de Moema, associação que luta pelo bem-estar do bairro.[8]
