Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Rua Evans, Penha: R$ 510 mil
R$ 510.000
R$ 12.439/m² · condomínio R$ 432
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Up Duna
- Metrô Vila Matilde a 500 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 29% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.964/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.349/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 510.000
Descrição
Apartamento novo, recém reformado, ideal para quem busca praticidade, conforto e lazer completo em um único lugar. O imóvel conta com 1 dormitório bem distribuído, sala funcional, cozinha prática e 1 vaga de garagem livre, oferecendo mais comodidade no dia a dia Os ambientes apresentam acabamento moderno e ótima iluminação, tornando o espaço aconchegante e pronto para morar ou investir. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia equipada, espaço beauty, coworking, salão de festas gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, brinquedoteca infantil, área de car wash, mini mercado interno e portaria 24 horas, garantindo segurança e qualidade de vida. Localização estratégica, próxima à Estação Vila Matilde e com fácil acesso à futura expansão da Estação Penha, além de contar com ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte na região. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, com vaga de garagem e lazer completo em uma região em constante valorização.
