Casa de 120 m² com 2 quartos na Rua Rosário do Catete, Vila Alpina: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 3.750/m²
- 120 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação São Lucas a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 10 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.639/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Sobrado de 120 m² com dois quartos, ambos suítes, três banheiros e uma vaga coberta. Tem sala, cozinha ampla, varanda, lavanderia, pequeno quintal e um espaço descrito como sala com oficina de costura. O anúncio menciona piso frio e porcelanato. A casa fica na Vila Alpina, perto da Rua Costa Barros, com comércio, bancos, escolas, supermercados, padarias e transporte para outras regiões. A estação São Lucas, da linha 15-Prata, está a 1.301 metros. Os dados do imóvel indicam construção em 1986.
