Apartamento de 137 m² com 3 quartos na Rua Joaquim Pereira Pinto, Vila Prudente: R$ 660 mil
R$ 659.900
R$ 4.817/m² · condomínio R$ 1.980
- 137 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edificio Eurosa
- Estação Oratório a 1,3 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 23% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.487/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.613/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 659.900
Descrição
Apartamento de 137 m² com três quartos, quatro banheiros e duas vagas, na Vila Prudente. O anúncio descreve sala de estar e jantar integradas, sacada envidraçada e cozinha com armários e bancada de mármore. Informa dois dormitórios e uma suíte, embora os dados do imóvel indiquem três quartos. Também menciona que o apartamento está desocupado. O Edifício Eurosa foi construído em 1992. O condomínio tem instalações de lazer, mas o anúncio não especifica quais. Fica na Rua Joaquim Pereira Pinto, em área residencial. A estação Oratório, da linha 15-Prata, está a aproximadamente 1,3 km.
