Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Conde Prates, Parque da Mooca: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 7.668/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 995
- 157 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio EDIFÍCIO PRATES
- Estação Ipiranga a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: Ciano Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.917/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.355.000.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 1.200.000
- Ciano ImóveisR$ 1.200.000
- LopesR$ 1.278.000
- CB ImóveisR$ 1.280.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 156 m² com três suítes, sala ampla e cozinha. Os anúncios mencionam lavabo, sacada — fechada com vidro em um deles —, lavanderia com banheiro e cozinha com ilha. Um anúncio descreve móveis planejados, depósito e reforma feita por arquiteta; os demais não detalham esses itens. Há três vagas de garagem. No Edifício Prates, um anúncio informa uma unidade por andar e portaria 24 horas. O lazer citado inclui piscina, quadra esportiva e salão de festas. O imóvel fica no Parque da Mooca, próximo à Rua Juventus e à Avenida Paes de Barros, com comércio e serviços na região. A estação Ipiranga, da Linha 10-Turquesa, fica a 1.692 metros.
