Apartamento de 263 m² com 2 quartos na Rua Alfaia, Alto da Lapa: R$ 4,3 mi
R$ 4.250.000
R$ 16.160/m² · condomínio R$ 2.990
- 263 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Art Cube
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,9 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 99 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.591/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.737/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.250.000
Descrição
Viva o auge do conforto e sofisticação em um empreendimento com projeto assinado por Patricia Anastassiadis, com apenas 7 anos de construção. Esta deslumbrante cobertura duplex possui 2 suítes com closet. A suíte master é um refúgio, conta com banheiros separados e uma moderna banheira oval para relaxamento total. A planta é flexível, permitindo reversão para o número original de dormitórios conforme seu estilo de vida. O piso inferior oferece sala para 3 ambientes com piso de madeira, ar condicionado em todos os cômodos e cozinha funcional. O andar superior é perfeito para o lazer: terraço gourmet com vista super agradável e uma segunda cozinha. Desfrute ainda de sala de convivência e terraço panorâmico. Localização privilegiada, rua tranquila, próxima à infraestrutura completa e ao Parque Villa-Lobos. Lazer completo: piscina com raia de 25m, academia, salão de festas, quadra, playground e mini mercado. Segurança 24h. Agende sua visita e explore as possibilidades de viver com exclusividade!
