Apartamento de 186 m² com 4 quartos na Rua Bartira, Perdizes: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 8.011/m² · condomínio R$ 3.923
- 186 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MONICA
- Metrô Perdizes a 420 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.700/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
O apartamento tem 186 m² e quatro dormitórios espaçosos. A sala de estar é integrada à sala de jantar e tem piso de madeira. O anúncio menciona varanda, iluminação de sol da manhã e ventilação cruzada. A descrição não informa o número de suítes nem detalha outros ambientes da planta. O edifício Mônica é dos anos 1990; os fatos indicam construção em 1993. O anúncio descreve poucas unidades e perfil reservado. Fica na Rua Bartira, em Perdizes, a cerca de 416 metros da estação Perdizes, da Linha 6-Laranja. Há três vendas registradas no prédio, com a mais recente em abril de 2026.
