Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Avenida Armando Ferrentini, Paraíso: R$ 415 mil
R$ 415.000
R$ 10.122/m² · condomínio R$ 836 · IPTU R$ 160
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 7º andar
- Prédio CAMBORIU
- Metrô Paraíso a 600 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 131 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 26/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 101 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.791/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.396/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 415.000
- LopesR$ 415.000
- PDX ImóveisR$ 425.000
- Citysp ImóveisR$ 425.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 425.000
- Lello ImóveisR$ 425.000
- NortearesR$ 450.000
- ShisanR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 41 m² com um dormitório, um banheiro e uma vaga de garagem. Os anúncios descrevem ambientes bem distribuídos; um deles menciona sala ampla, boa iluminação e ventilação, e há armários na cozinha, no quarto, no banheiro e na lavanderia, conforme características cadastradas. O piso é laminado em um dos anúncios. Fica no Condomínio Camboriú, prédio de 1979 com portaria 24 horas, elevador, academia e salão de festas. A Avenida Armando Ferrentini fica no bairro Paraíso. A estação Paraíso, das linhas Azul e Verde, está a cerca de 602 metros; os anúncios também citam a estação Ana Rosa, além de escolas, mercados, restaurantes e serviços próximos.
