Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Rua Agnaldo Manuel dos Santos, Chácara Klabin: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 18.696/m² · condomínio R$ 2.808
- 230 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio LE GRAND KLABIN
- Metrô Santos-Imigrantes a 600 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.874/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.142/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.300.000
Descrição
Este amplo apartamento de 3 quartos, todos suítes, sendo a suíte master com varanda privativa e closet, conta com 246m2 localizado no coração da Chácara Klabin, é realmente um sonho realizado! Apartamento em andar alto, com vista livre, com acabamento espetacular, muito bom gosto, onde você e sua família terão toda a privacidade que precisam, além de espaço suficiente para receber visitas e acomodá-las confortavelmente. A área social é composta por living para dois ambientes, sala de jantar e home theater, projeto de iluminação, copa-cozinha e área de serviço completa com móveis planejados. O condomínio Le Grand Klabin é um verdadeiro oásis na cidade, com piscina aquecida, parquinho infantil, salão de festa, brinquedoteca, academia de ginástica, portaria 24h e agradável jardim externo, o empreendimento oferece aos moradores segurança, lazer e muito conforto. Hall de entrada imponente com pé direito duplo. O depósito é um ótimo bônus, para guardar objetos e pertences extras sem ocupar espaço em casa. Com 3 vagas de garagem, para o conforto de sua família. Imagine acordar todos os dias em um lugar assim, cercado de tranquilidade e elegância, com tudo que você precisa ao seu alcance. Localidade privilegiada próximo da Praça Kant. Nas redondezas, para seu conforto, grande disponibilidade de comércio, com padarias, como a premiada Fiorella Klabin, farmácias, próximo de supermercados, como o Extra e o Pão de Açúcar, muitas escolas e creches, para maior comodidade de sua família. Co…
