Apartamento de 52 m² com 1 quarto na Rua Cuxiponês, Pompéia: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 15.192/m² · condomínio R$ 730
- 52 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Boreal Madalena
- Metrô Vila Madalena a 520 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 96 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.989/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 96 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.202/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 790.000
Descrição
Apartamento em andar alto, com vista livre e a 5 minutos do Metrô Vila Madalena Viva com conforto, praticidade e excelente mobilidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Em andar alto, este apartamento se destaca pela vista livre, excelente ventilação e agradável sol da manhã. A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos de caminhada da Estação Vila Madalena. O living integrado ao lavabo e à cozinha americana proporciona amplitude, modernidade e praticidade. A varanda, com possibilidade de integração ao living, amplia a sensação de espaço e luminosidade. A suíte possui janela voltada para a varanda, garantindo iluminação natural e um ambiente agradável e acolhedor. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e serviços, com piscinas adulto e infantil, solarium, lounge bar, sauna seca, fitness, sala de massagem, quadra de squash, salão de jogos com pé-direito duplo, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, coworking, bicicletário e lavanderia. Uma excelente opção para quem busca morar bem, com lazer completo, mobilidade e a praticidade de estar próximo ao metrô, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.
