Apartamento de 148 m² com 3 quartos na Rua Franco Paulista, Santana: R$ 852 mil
R$ 852.000
R$ 5.757/m² · condomínio R$ 1.350
- 148 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Clorinda
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 820 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.097/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 852.000
Descrição
Apartamento de 148 m² com 3 dormitórios, 5 banheiros e 2 vagas, na Rua Franco Paulista, em Santana. O anúncio menciona três suítes, suíte principal com closet e hidromassagem, sala para dois ambientes e duas sacadas. A cozinha e a área de serviço têm planejados, assim como os demais ambientes. Há dependência de empregada. Os pisos são de tábuas nas áreas sociais e granito nas áreas frias. O apartamento fica no edifício Clorinda, uma torre única de 8 andares, com 2 apartamentos por andar e 2 elevadores. O anúncio informa que a unidade fica em andar baixo. O condomínio tem piscina, área gourmet, playground e salão de festas. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 815 metros. A região fica ao lado da Avenida Água Fria.
