Apartamento de 172 m² com 2 quartos em Oliveira Dias, Jardim Paulista: R$ 5,6 mi
R$ 5.606.968
R$ 32.563/m² · condomínio R$ 3.788
- 172 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casa dos Ipês
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 96 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 30/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 39.678/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.756/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 5.606.968
- Imóvel HouseR$ 5.606.968
- EstimóvelR$ 5.606.968
Descrição
Apartamento de 172 m² com dois dormitórios, ambos suítes, três banheiros e duas vagas, conforme os dados do imóvel. Os anúncios disponíveis trazem poucas informações sobre os ambientes e o acabamento da unidade. O edifício Casa dos Ipês tem fachada com ipês, descrita como inspirada no Parque Ibirapuera. Um anúncio cita elevador, gerador e sauna. O apartamento fica na Rua Oliveira Dias, no Jardim Paulista, a cerca de 2,3 km da estação Moema, da Linha 5-Lilás.
