Apartamento de 277 m² com 3 quartos na Avenida Professor Frederico Herman Junior, Alto de Pinheiros: R$ 12 mi
R$ 11.900.000
R$ 43.038/m²
- 277 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 11º andar
- Prédio San Paolo
- Metrô Pinheiros a 890 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 24% acima do mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.458/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 29.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 11.900.000
- Escodelar ImóveisR$ 13.040.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto de Pinheiros com 276m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Vista definitiva, projeto assinado por Karen Camilotti e uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Este apartamento em Alto de Pinheiros impressiona pela integração perfeita entre living, sala de jantar, espaço gourmet e cozinha, com marcenaria de altíssimo padrão e acabamentos impecáveis. São 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet walk-in e banho duplo, além de escritório, hall privativo e 4 vagas de garagem com carregador para carro elétrico. O condomínio oferece lazer completo com piscina aquecida de 25 metros, academia equipada, sauna, brinquedoteca e playground. Localização privilegiada, próximo à Avenida Faria Lima, Instituto Tomie Ohtake e aos melhores restaurantes, cafés e lojas da região. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem. Condomínio com projeto moderno e arrojado e lazer completo: piscina raia de 25 metros aquecida, sauna, academia com equipamentos de última geração, brinquedoteca e playground. Localização premium ao lado da Avenida Faria Lima, Instituto Tomie Ohtake e Rua Ferreira de Araújo, muito proccurada hoje por seus restaurantes e lojas! Agednde sua visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fon…
