Apartamento de 203 m² com 4 quartos na Rua Itajara, Jardim Sul: R$ 2,7 mi
R$ 2.695.000
R$ 13.276/m² · condomínio R$ 2.200
- 203 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio: Grand Panamby
- Estação João Dias a 1,2 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.699/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.051/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.695.000
Descrição
Apartamento no GrandPanamby Andar Alto com vista permanente, pé-direito duplo - 203m2 de área útil (apartamento, depósito e vagas) - 174m2 de apartamento - 338m2 de área total - Ótima planta, com áreas privativas, social e de serviço bem definidas e isoladas - Hall privativo - Vista permanente - Pé direito duplo - Mezanino - 3 suítes (opção para 4 quartos) - Sala de cinema - Cozinha mobiliada sob medida - Lavabo - Depósito no subsolo - 3 vagas de garagem fixas, fáceis de estacionar (dá pra entrar sem baliza) - 3 varandas, todas envidraçadas e com rede de proteção - Área e banheiro para depósito ou serviço - Área técnica isolada com vidro - Suíte Master com closet - Suíte 2 com varanda - Suíte 3 com banheira - Varanda gourmet com churrasqueira a gás sem fumaça - Sol da manhã - Face Norte - Ar condicionado instalado em todos os cômodos: 4 splits (quartos) e 2 cassetes (salas) - Recirculação de água com automação - Câmeras de segurança - Elevador com biometria - IPTU 2026 pago Vista: - Av. Paulista - Aeroporto de Congonhas - Pico do Jaraguá - Estádio do Morumbi - Represa Guarapiranga Áreas comuns e Condomínio: - Prédio familiar, com muitas crianças de todas as idades - Academia muito bem equipada - Pet Place enorme - Piscina coberta e aquecida - Piscinas externas adulto e criança climatizada e com ótimo Sol - Ótimo recuo do prédio - Quadra poliesportiva - Salão de Jogos Adulto - Salão de Jogos Crianças - Home Office - Home Cinema - Brinquedoteca equipada com brinquedão - Salão d…
