Apartamento de 74 m² com 3 quartos na Rua Taquari, Mooca: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 9.324/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 200
- 74 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Belém a 1,1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 122 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.241/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.714/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 690.000
Descrição
O apartamento tem 74 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas, segundo os fatos e o anúncio. Fica na Rua Taquari, na Mooca. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes nem os acabamentos; informa apenas que há comércios e serviços nas proximidades. O prédio foi construído em 2010. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,1 km. Há registros de vendas anteriores no edifício.
