Apartamento de 106 m² com 3 quartos na RUA OCRISIA, City América: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 16.509/m² · condomínio R$ 1.450
- 106 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Domingos De Morais a 1,1 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 422 dias, desde 08/09/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.631/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 104 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.165/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.750.000
Descrição
No Unique Green, você encontra muito mais do que um apartamento ! Encontra um refúgio urbano exclusivo e luxuoso, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para transformar o cotidiano em uma verdadeira experiência de bem-estar, elegância e conexão com o essencial. Com 106², este apartamento oferece: 3 dormitórios, sendo uma suíte; 2 vagas de garagem coberta Kit Gourmet Kit churrasqueira Kit Conforto / Infra Ar- condicionado / persianas automatizadas Quintal Garden com 55m2 Depósito na garagem com 3m² para guardar o que você precisar E o melhor: o apartamento está no contrapiso, pronto para você personalizar cada detalhe do seu jeito. Um verdadeiro resort residencial, o Unique Green Tourmaline encanta também pelas áreas comuns que são um capítulo à parte. Logo na chegada, o hall social sofisticado já antecipa a experiência de exclusividade que se revela em cada espaço. Para celebrar os melhores momentos, o condomínio possui inúmeros de itens para lazer e uma boa convivência, como: Coworking gigante com 3 cabines de isolamento acústico para garantir uma reunião tranquila e sigilosa e muitos espaços gostosos com mobília moderna e descontraída. Quer mais comodidade que essa? 5 Salões de festas temáticos e luxuosos( Adulto e Infantil) 4 Churrasqueiras decoradas com o que à de melhor Brinquedoteca decorada com uma piscina gigante de bolinhas 2 espaços fitness: Um para aeróbico e outro para musculação com equipamentos Companhia Athletic SPA magnifico com espaço ideal para o perf…
