Casa de 107 m² com 2 quartos na Rua Xavier Gouveia, Campo Belo: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 10.280/m² · IPTU R$ 633
- 107 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Brooklin Paulista a 330 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 588 dias, desde 26/03/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 29% acima do mercado. Comparamos com 15 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.100.000
- RemaxR$ 1.170.000
Descrição
Encontre o lar dos seus sonhos neste encantador sobrado à venda no coração de São Paulo. Com 107 metros quadrados de área construída, esta residência está situada em uma área residencial tranquila e oferece um Ótimo Preço no mercado. Este sobrado se destaca por seus 2 dormitórios espaçosos e 3 banheiros confortáveis, garantindo privacidade e conforto para você e sua família. Sinta-se à vontade para desfrutar do amplo quintal com jardim, perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. A propriedade conta com garagem para uma vaga descoberta e depósito, oferecendo praticidade e segurança. Além disso, o sótão pode ser aproveitado como um espaço extra para armazenamento ou criatividade. A cozinha foi planejada para oferecer funcionalidade, enquanto a lavanderia garante que as tarefas do dia a dia sejam realizadas com facilidade. Com registro de gás individual, sua rotina será ainda mais prática e eficiente. Morando aqui, você estará próximo a todos os benefícios que a vibrante cidade de São Paulo tem a oferecer, em uma localização privilegiada no bairro do Campo Belo. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com excelente custo-benefício em uma área residencial desejada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este ótimo sobrado!
