Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 2.050
- 100 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VN Oscar Freire
- Metrô Oscar Freire a 70 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.618/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 89 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.230/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 100 m² na Rua Oscar Freire, com três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. O anúncio informa que o imóvel está bem equipado, sem detalhar os itens. O edifício VN Oscar Freire foi construído em 2021. A estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela, fica a 72 metros, conforme os dados do imóvel. Nas proximidades estão o Hospital das Clínicas, o Incor, a Faculdade de Medicina da USP e uma escola infantil. O endereço fica em Pinheiros, próximo à região dos Jardins.
