Apartamento de 116 m² com 3 quartos na AV Paulista, Consolação: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 10.776/m² · condomínio R$ 998 · IPTU R$ 662
- 116 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 5º andar
- Metrô Paulista a 90 m
- Prédio de 1948
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 356 dias, desde 13/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.977/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.027/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento de 116 m² com três quartos, na Avenida Paulista, no bairro da Consolação. O anúncio o localiza no Edifício Anchieta, edifício modernista com pilotis, apartamentos duplex e painéis de pastilhas. A descrição cita o antigo Bar Riviera no térreo e situa o prédio entre as ruas da Consolação e Minas Gerais, perto de teatros, museus, cafés e hospitais. A estação Paulista, da Linha 4-Amarela, fica a 89 metros, segundo os dados fornecidos. Há uma diferença entre as datas de construção: o anúncio informa inauguração em 1941, enquanto os dados do prédio registram 1948.
