Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Maria Borba, Vila Buarque: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 9.286/m² · condomínio R$ 647 · IPTU R$ 55
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 8º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 430 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 270 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.785/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.030/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 260.000
Descrição
Apartamento de 28 m², com um quarto e um banheiro. Os dados disponíveis não incluem descrição dos ambientes, acabamento, vagas ou lazer do edifício. O imóvel fica na Rua Maria Borba, na Vila Buarque, em um prédio construído em 1976. A estação Higienópolis-Mackenzie, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 434 metros. Não há informações sobre nome do condomínio, andar ou estrutura do prédio.
