Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Toledo Malta, Vila Guilherme: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 6.131/m² · condomínio R$ 975 · IPTU R$ 23
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Toledo Malta
- Metrô Parada Inglesa a 1,5 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 102 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 24/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.117/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.208/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de aproximadamente 69 m² na Vila Guilherme, com dois quartos, sala, cozinha e lavanderia. Um dos anúncios informa dois banheiros; os dados do imóvel registram um. O anúncio também descreve armários planejados na cozinha e na lavanderia e informa uma vaga determinada de garagem. O outro anúncio chama o imóvel de conservado e pronto para morar. O condomínio Toledo Malta foi construído em 1987. Os anúncios mencionam piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e bicicletário; um deles também informa portaria 24 horas. A estação Parada Inglesa, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,5 km. A região tem comércio, supermercados e escolas, e o anúncio cita acesso ao Shopping Metrô Tucuruvi.
