Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Contos Gauchescos, Vila Santa Catarina: R$ 598 mil
R$ 598.000
R$ 7.973/m² · condomínio R$ 1.460
- 75 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PEGASUS
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.627/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 598.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Mascote, na Rua Contos Gaúchescos, ao lado do Colégio Emilie de Villeneuve. Com 74 m², possui 2 dormitórios (1 suíte), banheiro social e planta bem distribuída. A sala é integrada à cozinha, proporcionando amplitude, com possibilidade de reversão para 3º dormitório. Imóvel em excelente estado, pronto para morar, com 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo: piscina, academia, churrasqueira, quadra, playground, bicicletário e pet-friendly. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, Shopping Morumbi e Market Place, Parque Cordeiro e com fácil acesso às principais vias e ao Aeroporto de Congonhas.
