Apartamento de 134 m² com 3 quartos na Rua Jorge Americano, Alto da Lapa: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 16.791/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 500
- 134 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MAISON MONTPARNASSE
- Estação Domingos De Morais a 1,7 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.694/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.940/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.250.000
Descrição
Apartamento clean, impecável, próximo ao Shopping e Parque Vila Lobos, 134 metros área útil, com acabamento de primeiríssima qualidade, living para 02 ambientes, terraço fechado com vidro, cozinha americana repleta de armários, 03 suítes, sendo a master com amplo closet e banheira de hidromassagem, ar condicionado, prédio novo, lazer completo com piscina adulto e infantil, playground, quadra, sauna, academia, salão de festas integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, 02 vagas. Confira!!!!! Charmoso apartamento em região nobre do Alto da Lapa, impecável e pronto para morar!
