Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua José Fernandes Caldas, Vila Santa Teresa (Zona Sul): R$ 318 mil
R$ 318.000
R$ 6.490/m² · condomínio R$ 567
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condominio Residencial das Americas
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.146/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.348/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 318.000
Descrição
Apartamento de 49m² com 2 quartos bem distribuídos e uma varanda, é ideal para quem busca um espaço acolhedor e prático. Além disso, a localização é privilegiada, cercada por diversas opções de lazer e conveniência, como a UNIP Anchieta, uma universidade renomada, e parques próximos, incluindo a Praça Oscar Pereira Rodrigues Saracura, Praça Dirceu de Castro Fontoura e o Parque do Estado, perfeitos para momentos de relaxamento e atividades ao ar livre. Este imóvel é uma excelente escolha para quem valoriza conforto, comodidades e uma localização estratégica. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
