Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Rua Consolação, Jardim América: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 24.455/m² · condomínio R$ 1.898 · IPTU R$ 258
- 110 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Palmeiras Imperiais
- Metrô Oscar Freire a 330 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 115 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.690.000
Descrição
No coração do Jardim América, na área mais plana e valorizada da região, este apartamento reformado encapsula perfeitamente a essência de exclusividade e sofisticação urbana. Situado a poucos passos do Clube Paulistano e da encantadora Rua Oscar Freire, o
