Apartamento de 76 m² com 1 quarto na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 2,2 mi
R$ 2.240.000
R$ 29.352/m² · condomínio R$ 2.406 · IPTU R$ 664
- 76 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Luxury Home Design
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.580/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.240.000
- LopesR$ 2.240.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.240.000
- AxpeR$ 2.240.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Nova Conceição com 76m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Um apartamento para quem reconhece o valor do essencial bem feito. Na Vila Nova Conceição, este apartamento de 76 m² reúne arquitetura, conforto e uma localização privilegiada em uma composição elegante e atemporal. Com projeto assinado por David Bastos Arquitetura, o imóvel está em andar alto, recebe o sol da manhã e possui uma varanda com vista livre, trazendo uma sensação rara de amplitude, luminosidade e privacidade. O apartamento está sendo vendido mobiliado e pronto para morar, com eletrodomésticos, ar-condicionado e piso de madeira. Um imóvel cuidadosamente resolvido, que dispensa obras e intervenções — seja para viver, seja para investir. O edifício oferece uma estrutura completa, com academia, piscina e quadra de squash, além de duas vagas indeterminadas. Em uma rua tranquila e segura, cercada por excelentes restaurantes, serviços e comércio, o endereço traduz muito do que torna a Vila Nova Conceição tão desejada. Um imóvel discreto, sofisticado e muito bem cuidado. Daqueles em que arquitetura e localização fazem toda a diferença. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
